[奇观]咸宁梓有集青安温泉别院 / 启迪设计集团 李少锋团队//宁波甬江科创区研发总部及周边城市设计 / HPP建筑事务所[57P] [复制链接]

咸宁梓有集青安温泉别院 / 启迪设计集团 李少锋团队[45P]

建筑航拍之二@梓有集

入口广场黑松@视方摄影
2023年3月，我第一次走进咸宁梓有集温泉别院项目的建设用地。那时，这里是一片密林，长满了杂木，树都不高，但十分茂密，无处下脚，要在林木的缝隙间钻行。密林深处是一小面湖水，水面上盖满了细碎的浮萍。

建筑航拍之一@陈颢

建筑航拍之四@陈颢

入口夜景@视方摄影
湖北咸宁是温泉资源十分丰富的地区，项目附近勘探到了优质的温泉储藏。围绕所在地的自然风光和温泉资源，业主在这里打造了一个民宿集群，温泉别院就是集群当中的一个组团，负责为宿集中所有住客提供温泉和理疗服务，同时也兼具温泉主题的住宿功能。

三个小岛泡池@陈颢

公共室外泡池区景观@陈颢

客房的庭院泡池@视方摄影

客房的小岛泡池@视方摄影

公共泡池@陈颢

公共泡池与室外湖景@陈颢
设计之初，我们梳理了项目用地环境给我第一印象中所有的要素：包裹着一面湖水的杂木林，未来还会有咕咕的温热泉水从这块地面下冒出来，人们会在树林中、小湖边将自己浸泡在澄澈的温泉水中，感受被自然深度拥抱的松弛和清净。因此，设计的初衷就形成了：澄澈的闲适，是我们想通过建筑和环境给人传达的体验。

公共温泉接待区之一@陈颢

公共温泉接待区之二@陈颢

公共温泉接待台@陈颢

更衣室入口区@陈颢

客房入口庭院@陈颢
建筑以低矮的一层体量在用地上水平展开。客房区的建筑相对分散，是一栋一栋的小建筑；温泉泡汤区的建筑是一个整体，但通过分散的坡屋顶把建筑体量打散为三条，与客房区散落的建筑屋顶形成连贯一致的肌理。低矮、分散的建筑体量，是为了尽可能多地保留人对原有自然元素的体验。

入口景观@视方摄影

入口景观@顾效

建筑屋顶@陈颢

入口空间@视方摄影
树木
建筑入口前是一片草坪，上面挺立了10棵高大的黑松。黑松的垂直挺拔线条，强调了入口界面，也衬托了建筑体量的低矮水平，表明了我们维持原有自然氛围的意图。

中央大厅的玻璃庭院@视方摄影

阳光中的玻璃庭院@视方摄影

玻璃庭院中的铁冬青@顾效

庭院小径@视方摄影

庭院@视方摄影

庭院一角@视方摄影
用地中的原生杂木，是闲适感最初的来源。室外泡汤区有20个隐藏在“野生感”很强的景观植物中的温泉泡池，我们力求给这片区域的景观设计，赋予场地中原生杂木林的自然松弛感。在公共泡汤区的室内，人们换上泳衣后走出更衣室，会来到一个大厅，通过此厅可以去往大泡池厅、私汤区、理疗区和餐厅。大厅中央是一个圆形露天庭院，四周用落地大玻璃封闭，庭院中有一棵铁冬青树，它选自于场地的原生树木。这棵树的存在，让建筑内部也充满了场地原生的自然气息，增强了泡汤体验的自然属性。

屋顶细部@陈颢
湖水
户外泡池和建筑都沿湖岸展开。户外主要的大泡池都临近湖边，力求形成无边泡池的景观视线效果。在室内大泡池厅，朝向湖水方向是一面落地大玻璃，占据整个玻璃景观面的是公共大泡池。落地玻璃的外面，与湖岸之间，还有一个与室内泡池相似宽度的室外泡池，室内外两个泡池形成视线互动，通过户外泡汤活动，把湖岸景观更生动地带进室内。

建筑与湖岸@陈颢

傍晚湖边@陈颢
客房区有三间大客房临湖而居，除了卧室和起居空间都朝向湖面打开之外，每间客房各自还有一个私属小岛伸进湖中，客房通过一座小桥与小岛连接。每座小岛上都有一个户外温泉泡池，为住客提供私属岛屿泡汤体验。人在小岛上泡汤，小岛“泡”在湖水中，这种被多重自然元素包裹的体验，就是我们所追求的“澄澈的闲适”。

沿湖岸线水平展开的建筑@陈颢
温泉
在温泉和自然的包裹中，实现与自我的对话、与自然的对话，是“澄澈的闲适”的具体表现形式之一。在公共泡汤区，我们设计了6个供客人单独泡汤的私汤房间，我们在每个房间泡池边的落地玻璃外都设计了景观小院，小院尺度很小，只能装下屋檐下的一方小天地。人独自泡在温泉中，与院中这方小天地为伴，用澄澈的泉水洗轻身心的载荷，获得独处于天地之间的净与轻。

私汤房间@陈颢

私汤泡池@陈颢

私汤区走道空间@陈颢

客房室内泡池和庭院泡池关系@陈颢
在客房的温泉体验设计中，我们加入了趣味互动的元素，以泡汤活动为媒介，为不同户型设计了不同的互动体验。比如，在一种户型中，室外泡池与室内席地而坐的饮茶空间相临，二者之间仅有一扇玻璃移门相隔。移门关闭时，室内饮茶活动与室外泡汤活动可以通过视线互动，烘托一种淡雅闲适的氛围；移门打开时，室内饮茶和室外泡汤活动就可以通畅地相互转换，具有很特别的互动的乐趣。在另一种户型中，我们在室内泡池的上方设计了天窗。白天，在泡池中仰望，可以看到蓝天和白云；夜间，可以看到星空和月光。天窗通过一个视线隧道与室内空间连接，躺在泡池中，通过隧道长时间仰望天空，会有逐渐与天空拉进距离的奇妙体验，感觉空旷纯净，像是泡在云端，轻盈而舒适。

客房室内泡池@视方摄影

餐厅@陈颢

理疗接待区@陈颢

客房接待区@视方摄影
温泉别院的运营方是芷筑集团的青安（Chill Land）品牌，品牌名称中体现出的松弛感，正是我们想通过设计传达给建筑体验者的核心感受。现在，温泉别院已经建成运营半年时间，日常的运营反馈，我们的设计意图已经被游客和住客充分感受到，并且乐在其中。

客房与湖面景观@视方摄影

客房饮茶空间@陈颢
项目图纸

总平面图

平面图

立面图

剖面图

剖面图

大样图

大样图
项目信息：
项目名称：澄澈的闲适——咸宁梓有集青安温泉别院
项目类型：酒店
设计方：启迪设计集团股份有限公司 李少锋团队
项目设计：2023
完成年份：2025
设计团队：建筑、景观：李少锋，张慧洁，陈昶岑，陈苏琳。内装：徐侃、车伟、杨帆、顾海雷、杨光、李灿快。
项目地址：湖北省咸宁市咸安区贺胜桥镇桃源大道99号梓有集度假区
建筑面积：3081㎡
摄影版权：陈颢，视方摄影，顾效
施工图设计单位：湖北省建筑设计院有限公司
软装设计单位：杭州萃石设计有限公司
标识设计：北京北流文化传播有限公司
客户：湖北省联合发展投资集团有限公司，湖北天逸集团有限公司，湖北省梓山湖生态新城投资有限公司
酒店运营：芷筑青安

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宁波甬江科创区研发总部及周边城市设计 / HPP建筑事务所[12P]

宁波，因水而兴、向海而生。在打造全球海洋经济中心城市的战略版图上，甬江科创区被赋予核心引擎的重任。这里不仅是科技创新的聚集地，更是城市与自然、产业与生活深度融合的试验场。项目定位"世界一流的科创策源中心"，以"科创主平台、人才新高地、都市未来城"为三大主体功能，共同描绘出这片土地的使命与愿景。

面对“如何营造世界一流科创新空间”的核心问题，HPP设计团队提出 “超链POD” 一体化理念，精准回应了当地“山水相望而不相及”的现状，通过“山水共生、开放共享、城景共和、产居共融、经脉共织”五大策略，将孤立的要素编织为共生共荣的整体。

山水共生：
强化通山达江的新山水空间格局
在空间格局上，设计师构建了 "一廊双核多片区" 的清晰框架。打通甬江至陈山的山水廊道，构筑山水共生的空间骨架，并在廊道中置入核心功能，形成一个开放的复合型的中央廊道功能轴线。甬江之窗布局体验商业、户外演艺、当代美术、运动健康等参与型公共功能；甬江绿谷巧妙打开多条观江视廊，让每一栋建筑都能拥抱江景。地标双塔自下而上向江面扭转，最大化景观界面。数座塔楼通过流畅的曲面天幕相连，裙楼退让形成起伏的"垂直森林"。多层次的平台、连廊与绿化，构建出一个立体的公园系统。

开放共享：
搭建特色化、品质化的公园城市框架
构建一廊、一环、N绿珠的公园体系。一廊指中央山水廊道，一环指环城碧道，再辅以若干街头公园。其中狮山公园也是本次方案设计中重新审视后，提出保留的山体公园，既延续了原有的地域特色，也融入了文化内涵。中央山水廊道，由江及山，形成特色化、品质化的公园城市中轴骨架。六大类、十四条特色景观路形成丰富多彩的线形空间网络，滨水空间更是塑造出两类河道、三种堤岸的多样景观。

城景共和：
创造国际化、数智化、新能源化的科创新场景
该区域通过建设狮山国际文化创新街区和高能级配套服务设施，体现其国际化的功能。利用数智化设施提升核心区创新氛围，配套国际网络、智慧社区等一系列数智化应用的未来场景。规划还将通过低碳调配中心，控制光伏幕墙、屋顶光伏板等技术手段，让每栋建筑都成为小型能源中心，减少单位能耗和人均碳排量。

产居共融：
深化业态功能，突出科创总部特色和全龄友好
根据总规提出的四港核心区差异化的分工，总部港将着重在总部服务和高端配套，为甬江科创区大区域提供高水平科技服务设施和生活配套设施，如国际学校、国际医院、体育中心、智慧邻里中心等国际化高水准的公共服务设施。这里不仅是科技创新的高地，更是宜居宜业的未来社区。

经脉共织：
快慢交通有序组织，地上地下高效协同
未来道路交通网络总体压力大，路网负荷较高，尤其是江南路和核心地块周边道路，设计倡导更加绿色、低碳、高效的多元交通模式，如社区通勤环线、慢行通道等。步行空间以地面、上跨、地下和半地下多样结合，不仅实现"无雨化"通行，还能与轨道交通高效链接。地下空间更弹性预留商业服务空间、垂直交通接口及地块联通通道，为未来发展留足空间。

从"超链POD"理念到五大实施策略，从"一廊双核多片区"的空间格局到每一个具体的设计细节，甬江科创区这座滨水新城不仅将为宁波的全球海洋经济中心城市建设提供强大引擎，更将为世界提供一种全新的城市发展范式。

项目信息
项目名称：宁波甬江科创区研发总部及周边城市设计
项目地点：宁波
项目业主：宁波滨江新城开发投资有限公司
设计单位：HPP
服务内容：城市设计
合伙人：Jens Kump、余炜
规划团队：颜庄、姜梦婷、禹亚杰、汤才萍、刘钰、蔡妮伯、杜泓佚
建筑团队：Peter Upmeijer、程祎楠、李然、刘泽华、钱靖恒
研究范围：536公顷
核心区设计范围：130公顷
中标时间：2023

咸宁梓有集青安温泉别院是位于湖北省咸宁市咸安区贺胜桥镇桃源大道99号的一个高端温泉民宿项目，由启迪设计集团李少锋团队设计，于2025年建成。该项目巧妙地融入了周围的自然环境，提供了一个让客人体验“澄澈的闲适”的场所。设计灵感来源于场地的原生自然元素，包括杂木林、湖水和温泉，旨在通过建筑和环境传达一种闲适的体验。

宁波甬江科创区研发总部及周边城市设计是由HPP建筑事务所负责的设计项目，位于宁波，被赋予了建设全球海洋经济中心城市核心引擎的重任。该项目旨在打造一个科技创新聚集地，同时也是城市与自然、产业与生活深度融合的试验场。设计团队提出了“超链POD”一体化理念，通过五大策略将孤立的要素编织成共生共荣的整体，包括山水共生、开放共享、城景共和、产居共融、经脉共织。

这两个项目都体现了现代建筑设计中对自然环境的尊重和对科技创新的追求，它们在各自的领域中都具有重要的意义。

咸宁梓有集青安温泉别院与宁波甬江科创区研发总部设计的多维对比
一、设计理念与目标定位的差异
1. 咸宁梓有集青安温泉别院：自然与人文的沉浸式融合  
核心理念：以“澄澈的闲适”为核心，通过建筑与自然环境的深度互动，营造一种被自然包裹的松弛感。设计强调对原生环境的尊重，如保留杂木林、利用湖景和温泉资源，打造“隐于自然”的民宿集群。  
目标定位：作为民宿组团，聚焦温泉疗愈与住宿体验，通过私密泡池、庭院景观等设计，满足都市人群对“逃离喧嚣、回归自然”的心理需求。

2. 宁波甬江科创区研发总部：未来城市与科创生态的构建  
核心理念：以“超链POD”一体化理念为框架，通过“山水共生、开放共享、城景共和、产居共融、经脉共织”五大策略，将科创功能与城市生活、自然景观深度融合。  
目标定位：作为全球海洋经济中心城市的核心引擎，定位为“世界一流的科创策源中心”，兼具科技创新、人才聚集、都市生活等多重功能，打造国际化、数智化、低碳化的未来城市范式。

对比总结：  
咸宁项目以“自然疗愈”为情感锚点，强调个体体验的私密性与沉浸感；宁波项目则以“科创生态”为战略目标，注重公共空间的开放性与系统性。两者分别代表了“小而美的场景营造”与“大而全的城市规划”两种设计维度。
二、空间布局与形态设计的策略
1. 咸宁项目：低矮分散的体量与自然肌理的呼应  
建筑形态：采用低矮的一层体量，客房区以独立小建筑分散布局，温泉区通过坡屋顶打散体量，形成与杂木林连贯的肌理。  
空间逻辑：以“保留自然体验”为原则，通过黑松、铁冬青等原生植物强化入口与庭院的自然氛围，同时利用湖岸线展开建筑，实现“无边泡池”的景观视线。  
关键细节：客房私属小岛、室内外泡池互动、天窗星空体验等设计，均围绕“自然包裹感”展开。

2. 宁波项目：立体复合的空间与功能网络的编织  
建筑形态：以“一廊双核多片区”为框架，通过地标双塔、曲面天幕、垂直森林等元素构建立体公园系统，形成多层次平台与连廊网络。  
空间逻辑：以“超链POD”理念打破山水与城市的割裂，通过中央廊道、环城碧道、街头公园等构建公园体系，同时利用数智化设施与低碳技术实现功能升级。  
关键细节：观江视廊、狮山公园保留、慢行通道与轨道交通衔接等设计，均体现“开放共享”与“高效协同”的目标。

对比总结：  
咸宁项目通过“水平展开”与“自然渗透”实现空间与环境的融合；宁波项目则通过“垂直叠加”与“功能网络”构建高效复合的科创生态。前者追求“隐”，后者强调“连”。
三、材料与技术的运用逻辑
1. 咸宁项目：自然材料与被动式设计  
材料选择：大量使用木材、玻璃等自然材料，如黑松、铁冬青等原生植物，以及落地玻璃庭院，强化室内外的自然渗透。  
技术策略：依赖自然通风、采光与景观视线设计，减少人工干预，如通过庭院铁冬青树引入自然气息，利用湖景与温泉资源降低能耗。

2. 宁波项目：数智化与低碳技术的集成  
材料选择：采用光伏幕墙、屋顶光伏板等新型材料，结合曲面天幕、垂直森林等设计，实现建筑与能源系统的整合。  
技术策略：通过低碳调配中心、智慧社区、国际网络等数智化设施，提升空间效率与用户体验，同时控制单位能耗与碳排量。

对比总结：  
咸宁项目以“自然材料”与“被动式设计”实现低碳目标，强调与环境的和谐共生；宁波项目则通过“主动式技术”与“数智化集成”推动功能升级，体现未来城市的科技导向。
四、用户体验与情感价值的塑造
1. 咸宁项目：私密性与仪式感的营造  
体验设计：通过私汤房间、庭院泡池、小岛泡汤等设计，提供独处与互动的双重体验，如玻璃移门连接饮茶空间与泡池，天窗连接星空与泡池。  
情感价值：满足用户对“自然疗愈”“私密放松”的需求，强化“澄澈闲适”的心理感受。

2. 宁波项目：开放性与参与感的激发  
体验设计：通过体验商业、户外演艺、运动健康等公共功能，以及滨水空间、特色景观路等线形空间网络，鼓励用户参与城市生活。  
情感价值：满足用户对“国际化生活”“科创社交”的需求，强化“未来社区”的归属感与认同感。

对比总结：  
咸宁项目以“私密体验”为核心，通过空间设计引导用户“向内探索”；宁波项目以“公共参与”为核心，通过功能网络激发用户“向外连接”。两者分别代表了“个体疗愈”与“社群共生”两种情感价值取向。
五、文化表达与地域特色的融合
1. 咸宁项目：原生自然的文化转译  
文化元素：保留杂木林、湖景、温泉等原生环境，通过黑松、铁冬青等植物强化场地记忆，同时以“澄澈闲适”呼应江南水乡的隐逸文化。  
表达方式：通过建筑与自然的融合，传递一种“低调奢华”的地域美学。

2. 宁波项目：海洋经济与科创文化的融合  
文化元素：以“甬江”为地理符号，结合“全球海洋经济中心城市”的战略定位，通过地标双塔、狮山公园等设计，体现“向海而生”的城市精神。  
表达方式：通过科技感与未来感的设计语言，传递一种“开放创新”的地域文化。

对比总结：  
咸宁项目以“自然环境”为文化载体，强调传统隐逸文化的现代转译；宁波项目以“城市战略”为文化内核，突出海洋经济与科创文化的时代表达。两者分别代表了“地域自然文化”与“地域战略文化”的两种设计路径。
结语
咸宁梓有集青安温泉别院与宁波甬江科创区研发总部的设计对比，揭示了不同尺度、不同目标下的设计逻辑差异：前者以“自然疗愈”为核心，通过低矮体量、自然材料与私密体验，构建一种“隐于山水”的松弛感；后者以“科创生态”为战略，通过立体空间、数智技术与公共参与，打造一种“面向未来”的开放感。两者虽路径不同，但均体现了设计对“人-自然-城市”关系的深刻思考，为不同场景下的空间实践提供了多元范式。

针对咸宁梓有集青安温泉别院（李少锋团队）与宁波甬江科创区研发总部（HPP建筑事务所）的对比分析，聚焦设计理念、空间策略与社会价值：

一、咸宁梓有集青安温泉别院 / 启迪设计集团李少锋团队
设计理念与文化融合

以“宋风雅韵，千年暖泉”为核心，从宋画中提取传统美学元素，结合天然温泉资源，打造沉浸式文化体验。建筑形态与景观交融，通过木梁斜顶、暖黄纹理、深色地面等细节，营造“走进木与光的散文诗”般的静谧氛围。
室内设计强调“温馨舒适细腻”，采用浅木色家具、石材茶几与软质布艺，结合户外绿意引入，实现自然与人文的共生。
空间策略与业态创新

作为梓有集宿集项目的六大高端民宿之一，与隈研吾、谢柯等国际设计师作品并列，形成“美学轻度假”集群。
多元业态融合温泉康养、艺术展览、亲子研学，通过茶酒小馆、特色餐厅、户外工坊等场景，构建“避世又入世”的复合空间。
社会与商业价值

2025年10月开业直播4小时预售突破118万元，跻身全国民宿榜TOP3，成为咸宁文旅新地标。
推动区域生态治理，保留原生环境并优化水域，实现建筑与自然的可持续共生。
二、宁波甬江科创区研发总部及周边 / HPP建筑事务所
规划定位与功能布局

定位“世界一流科创策源中心”，形成“一廊双核多片区”格局：中央山水廊道串联科创智慧核、商务核，划分研发总部区、文体片区、未来社区等。
重点发展新材料、工业互联网、智能汽车等产业，布局海天高端制造园、吉利新能源汽车总部等核心项目。
创新生态与城市融合

以TOD模式开发轨道站点周边，配套国际医院、镇海中学甬江校区等高能级设施，构建“五分钟创新生活圈”。
保留小浃江生态带，建设湿地公园与滨水开放空间，将科创功能嵌入自然景观（如水生植物园、科创绿肺）。
区域带动与产业升级

2024年引进182家科创企业，包括360数字安全基地、环洋碳三产业链（年产值82亿），推动产学研转化（如王义遒量子科技园）。
通过“科创飞地”招商模式，联动北航、北大等科研平台，打造长三角数字金融与智能网联汽车示范区。
三、核心对比与启示
维度    青安温泉别院    甬江科创区研发总部
核心驱动力    文旅消费与文化复兴    科技创新与产业聚合
空间语言    传统美学符号（宋式木构、庭院）    现代产城融合（TOD、低碳建筑）
生态策略    温泉资源活化+原生植被保护    滨水廊道修复+海绵城市技术
社会效应    文旅消费升级（直播营销破圈）    人才集聚（青年创客社区+国际配套）
青安温泉别院以“轻度假”重塑地域文化认同，甬江科创区则以“硬科技”驱动城市能级跃升，二者分别代表中国当代建筑在文旅传承与产城创新维度的标杆实践。