海口世纪海角主理人街区TRIBE：部落聚落理念下的商业空间创新实践
项目背景与核心理念
海口世纪海角主理人街区TRIBE项目坐落于海口市世纪海角公园世纪大桥下，东接世纪海角商业街区，西临标志性建筑云洞图书馆。其设计核心围绕“聚落”概念展开，将商业集群诠释为现代意义上的“部落”。正如文章所述，“聚落是人类社交活动的聚集地，通过居住、劳作等方式形成紧密的社会联系和互动网络。” TRIBE项目将其升华为一个“有活力、和谐共生的部落”，每个主理人店铺如同部落成员，共同维护并丰富社区的文化传统与生活方式。
场地特性与设计策略
场地优势与挑战
项目场地拥有得天独厚的自然屏障——世纪大桥南侧为场地提供了巨大遮挡，同时西临云洞图书馆，东接商业街区，形成了独特的区位优势。设计团队充分利用这一条件，将场地定位为“云下的乐园”，而非传统封闭的商业空间。
开放友好的街区氛围
设计打破了传统商业街区的封闭性，在场地东西各处打开，形成开放友好的街区氛围。除了南北两侧的主要通道外，一条蜿蜒的中央街道串联起所有主理人店铺。在店铺周围搭建脚手架、景观和空间装置，创造出灵活的“灰空间”，增强了空间的互动性和体验感。
设计亮点：“克制与留白”的共创哲学
小体量建筑的框架化设计
“克制与留白”是本次设计的重点。为了最大限度彰显每家店铺的特点，设计并未在细节上过度修饰，而是通过简约的语言勾勒出每个房子的框架。这种“去表象、留内核”的做法，与高平·钟书阁“脱离表象后裸露的思想与精神从未熄灭”的理念有异曲同工之妙。设计团队将创意空间更多地留给14位主理人，使每个店铺都能展现其独特个性。
“云架”系统：多元层次的空间体验
通过营造架空、台地、廊桥以及向各个方向延展的‘云架’，设计赋予了空间多元且有层次感的体验。漫步其中，人的视线随动线转折不断变化：
互动性：时而与桥下川流不息的人群产生互动；
观景性：时而能欣赏到远处的海景；
渗透性：时而与某个店铺的内部空间产生联系。
各个店铺向外延伸的平台提供了更多停留休憩的空间，有效连接了场地内外。景观台地将分散的小建筑串联起来，形成“聚落感的建筑群岛效应（archipelago）”，同时也创造了天然的休憩场所。
技术挑战与应对：超强台风下的韧性设计
项目施工过程中遭遇了罕见的超强台风“摩羯”。为确保项目落地，设计团队对每一座建筑装置进行了加固。景观平台不仅美化了环境，更为建筑的地上基础提供了更大的空间。台风过后所有建筑装置完好无损，这验证了设计的韧性和安全性，也给予了团队更大的信心。
项目图纸与数据
总平面图：清晰展示了场地8283平方米范围内的布局，中央街道、各主理人店铺及景观台地的分布。
技术图纸：详细说明了建筑结构、材料选用及施工细节。
项目参数：
项目地点：海口市
项目名称：世纪海角主理人街区TRIBE
业主：海口市城市发展有限公司
运营方：海南万华
设计单位：ZAD鸷飞建筑设计事务所；变余构造
场地面积：8283平方米
建筑面积：354平方米
设计时间：2023年9月
文化价值与社会意义
TRIBE项目不仅是商业空间的创新，更是对“社群本质与归属感”的现代诠释。它借鉴了传统聚落的紧密联系和互动网络，在现代城市中构建了一个充满活力的“部落”。这种设计思路与非标商业“打造个性化、差异化的消费体验”的理念高度契合。通过主理人共创模式，项目实现了文化解码与制度创新，将城市文脉转化为可持续的消费密码。
此外，TRIBE项目与周边云洞图书馆、世纪海角商业街区形成了有机联动。云洞图书馆以其“多维时空隧道”的形态成为海岸线地标，而TRIBE则以其部落聚落的形式丰富了海口湾的文化艺术氛围。两者隔海相望，共同构成了海口独特的滨海文艺新地标群。
总结
海口世纪海角主理人街区TRIBE项目通过“聚落”理念的成功实践，将商业集群提升至文化社群的高度。其“克制与留白”的设计哲学、“云架”系统的空间创新以及对主理人创意的最大化释放，使其成为一个融合社交、文化、商业于一体的现代部落典范。在当前非标商业多点开花的趋势下，TRIBE项目为城市更新背景下的商业空间创新提供了极具启发性的样本，也为海口这座城市的活力与浪漫增添了浓墨重彩的一笔。
