[其他]崇明民宿如何打造“百年老店”[1P] [复制链接]

▲ 拾花民宿 摄影 张志豪 　　□ 记者 张永昌 　　近年来，崇明民宿如雨后春笋般涌现，总量达到1069家，星级民宿达到379家，占上海市注册民宿总量的90%，民宿产业成为本区乡村振兴的一大支柱产业，但随着旅游市场的回暖，民宿发展后劲不足也逐渐显现。如何实现民宿高质量发展，日前，区文化旅游局召开相关座谈会，业内外人表示，政府和市场主体共同发力，是助力民宿实现高质量发展的关键。 　　每逢节假日，一房难求成为崇明民宿新常态，但近来不少民宿主发现，疫情过后，旅游市场全面复苏，民宿的预定量并没有持续火爆，行业开始出现分化，精品民宿客源稳定，而一般民宿则门可罗雀，一方面，乙类乙管后，市民们有了出国游、出省游更多的选择，另一方面，民宿固有的短板没有补齐，个性化、特色化不明显，竞争力有所下降。 　　市民李女士在周末约上几位好友来到拾花民宿度假，她对周边环境和住宿赞不绝口，美中不足的是，就近没有充电桩，驾驶的新能源车无法及时充电。 　　拾花民宿主人周勤瞄准高端市场，探索民宿个性化、差异化经营，硬件上，升级客房硬件设施，配套室外泳池、亲子花园、星空卧室等，同时完善软件服务，营造本土文化氛围，提升对游客的吸引力。 　　周勤说，民宿的硬件可复制，但民宿管家、项目运行、服务人才等还存在短板，成为制约民宿发展的一大瓶颈。“自己储备的人才，在节假日的时候根本不匹配，不能一天到晚全是阿姨，我需要更好的管理人才。” 　　除此之外，周勤坦言，在民宿经营管理中难免出现不足，希望相关执法部门在监管服务中，视情宽严相济，给予一定的容错和纠正机会，为民宿发展营造更良好的外部环境。“但凡有一点小过错，首先得指出，不足之处要有容错机制，因为我们也需要有温度的执法。”周勤说。 　　事实上，民宿发展遇到的痛点和难点还不在少数。建设镇虹桥村是远近闻名的“民宿村”，年接待游客10万多人次，经营收入1000多万元，创办人顾洪斌表示，民宿集群发展到一定规模后，打算建一个集科普、观光、采摘于一体的草莓产业园，但在生态公益林资源利用、用地审批、农旅配套设施等方面遭遇政策制约。 　　“周边的土地其实很多，但土地的性质没办法做调整，种草莓需要建大棚，变成了基本农田不能碰的高压线，那我们的产业就没办法扩张。”顾伯伯民宿群的负责人顾洪斌告诉记者。 　　近年来，本区试行星级民宿评定管理办法，出台住宿及餐饮设施建设扶持办法，鼓励民宿集群化、品质化发展。如今，乡村民宿已从“野蛮生长”进入了高质量发展阶段，零星农宅院子改换门庭变成为民宿，“千宿一面”经营模式，与旅游新业态发展趋势不相适应，民宿建设标准滞后、同质化趋势明显，运营人才缺乏等问题亟待解决，游客对民宿提出了新的期望。 　　崇明乡村民宿如何提档升级，实现精品化、集群化、产业化发展，引发业界新的思考。在日前召开的民宿高质量发展系列座谈会上，本区精品民宿主代表、相关职能部门负责人和旅游业的专家从营商环境、服务保障和政策支撑等各方面进行了交流讨论，列出了民宿发展中的21个问题清单，18个相关部门认领解决，有关专家提出破题路径选择，相关各方形成了共识。 　　崇明民宿协会会长刘庆表示，在乡村振兴的大背景下，集群化地发展民宿业态、民宿相关的周边业态，是大势所趋，也有利于整个产业的高效发展，整个配套的效率和成本也会降低。 　　区文化旅游局表示，民宿是崇明的一张名片，是带动乡村产业发展的重要抓手，目前，正紧紧围绕高质量发展总目标，抓紧研究出台乡村民宿发展规划、服务质量规范，优化星级民宿创建标准，持续提升民宿经营管理水准，多方发力，全力推动民宿高质量发展。（崇明报）

海量的民宿，内需有这么多吗。

adgjll:海量的民宿，内需有这么多吗。 (2023-04-08 18:29) 

我国有14亿人口，快接近15亿了！如果按官方的人口红利论以及平均工资来算，民宿的内需缺口还非常大！！若按各个阶层的实际收入来算，则另当别论了！！！

民俗旅游很有发展前景，相关设施进一步完善

527801728:民俗旅游很有发展前景，相关设施进一步完善 (2023-04-15 14:44) 

资金的投入是巨大的，而且无论是民宿还是正常的宾馆酒店业，都非常依赖整个经济大环境，尤其是天灾人祸的影响特别巨大。比如这次疫情！能挺过来的就挺过来了，挺不过来就完蛋！！当然，先前的投资自然也就打了水漂了！！！