今天找我们调解的是姐妹俩，他们要求更改母亲和弟弟的监护人，因为大哥不同意，这才想让我们解决这个难题。
小弟欲卖房治病
姐妹俩的母亲一共有四个子女，大哥、大女儿、小女儿、小弟。大哥和两个女儿都已成家，且居住在外。小弟与母亲居住在一起。小弟成家育有一子。后来夫妻不合离了婚，儿子归小弟抚养。说是小弟抚养，实际上都是由奶奶拉扯大。母亲前不久突发脑溢血，经医院极力抢救，落下个半身不遂，丧失记忆住进了护理院。生活不能自立的儿子便到前妻家里居住。祸不单行，没多久小弟也病倒了，而且病得不轻，送进医院时，医生马上开出病危通知单。经过医生的抢救，命是捡回来了，但肝脏、肾脏都不好，基本丧失了生活自理能力，住进了护理院。因为母亲是靠退休工资，小弟长期没有工作，是靠低保 过日子，两人入住护理院后，无法负担每月的费用。弟弟便想把家中唯一的房子卖了治病，无奈哥哥不肯签字，房子也无法卖。
大哥为保儿子利益反对
原来这套房子是弟弟与母亲、父亲一起动迁分得的房子，现在的房产证上是父亲一个人的名字，母亲、小弟及儿子三个人的户口在此房中。父亲早在前几年就因病去世，产证上的名字一直没有改过来，父亲的遗产也没有分配。弟弟提出把产权证的名字，要么改写母亲或者就写自己，两个妹妹一致同意，但遭到大哥的反对。大哥认为此房是母亲和小弟唯一的房产，出卖后，侄子怎么办？侄子已到成婚的年龄，应该为侄子考虑。见大哥不同意，小弟和两个姐姐又提出更换监护人的意见，执意要把母亲和小弟的监护人指定为大姐。他们的理由是大哥对母亲没有尽到赡养义务。
原来早年大哥向母亲借了钱，至今没有全额归还。大哥感到很冤枉，调解时他出示了为母亲保存的存折，上面显示借母亲的钱一直在还，已经还了大部分。而且他对母亲还是很关心的，母亲住进护理院后还经常会探望。
转卖为租更加妥当
不知怎么，我总觉得今天的调解很蹊跷，姐妹俩的主张也很牵强，一口一个弟弟说的，弟弟的意见。母亲和弟弟因为身体原因都没有来现场，而且母亲现在已经丧失行为能力。所以两个妹妹的主张都是小弟提出来的。明眼人就可以看出来，小弟之所以提出更换监护人，主要是规避自己的儿子，不想把财产留给儿子。弟弟以为监护人变更到大姐名下，大姐可以继承自己的财产，否则大姐也不会那么起劲。
我打开窗户说亮话：一、监护人可以是一个人，也可以多个人，现在母亲的监护人由健在的子女来承担无可非议。二、不同意卖房子。理由一是大哥不同意签字，侄子更不会同意卖房，房子也无法卖，况且房子出卖后三个人的户口也无法落。三、既然房子无法出卖，不如将房子租出去，用租金补贴母亲和小弟的医药费。四、房产证的名字顺其自然，目前没有必要更改。他们基本上接受了我的调解意见。
调解员律师点评：
本次纠纷涉及的问题有变更监护人、房屋的产权人变更及产权的继承和处分，面对这些纷繁错杂的关系，调解员抽丝剥茧的理顺各方关系，最终圆满地解决了矛盾。
对于变更监护人的问题。我国《民法通则》及《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》均有规定。《民法通则》第十七条规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：(一)配偶；(二)父母；(三)成年子女；(四)其他近亲属；(五)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第14条规定，人民法院指定监护人时，可以将民法通则第十六条第二款中（一）、（二）、（三）项或第十七条第一款中的（一）、（二）、（三）、（四）、（五）项规定视为指定监护人的顺序。前一顺序有监护资格的人无监护能力或者对被监护人明显不利的，人民法院可以根据对被监护人有利的原则，从后一顺序有监护资格的人中择优确定。被监护人有识别能力的，应视情况征求被监护人的意见。监护人可以是一人，也可以是同一顺序中的数人。
结合本次纠纷，不存在监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的情形，没有可撤销监护人资格的理由，因而，对现在母亲的监护人由健在的子女来承担是符合法律规定的，这里要明确的是，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人与继承人是两个法律概念，监护人不当然是被监护人的继承人。
对于房屋产权人的变更。其实是涉及的房屋的继承及处分问题。因为该房屋的产权人为已过世的父亲，且父亲生前没有留有合法有效的遗嘱或遗赠，那么按法定继承，子女和母亲对父亲的遗产是有继承权的。当然在实际分割遗产时还要考虑夫妻共同财产及房屋的来源问题等，不能一概而论。在继承遗产没有完成的情况下，该房屋的产权人未确认，那么，就无法出售该房屋。但是因结合本纠纷的实际情况，在全体继承人及相关权利人都同意的情况下，可以先出租该房屋，取得的收益由全体继承人及相关权利人共同决定如何使用。
最后，希望该家庭矛盾能在调解员的调解下化解，明白家庭事务的处理应以和为贵，家和万事兴。
孙鸣民律师
