北京为什么常逛常新？感谢这些不断进化的地标

城市发展正如人的一生，需要去适应时代、环境的剧变，在此过程中不断进化、成长。1958年在荷兰召开的第一次城市更新研讨会上，对城市更新作如此阐述道：“生活在城市中的人，对于自己所居住的建筑物、周围的环境或出行、购物、娱乐及其他生活活动有各种不同的期望和不满。”因而，城市更新便有了非同凡响的意义。

更新、改造几乎伴随着一座城市发展的全过程，完善着城市形象，推动着城市结构的优化，更直接提升着人们的生活品质——而每一处地标的焕新，就是这座城市往前迈进的一大步。

专业之选

#1

北京坊

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东至珠宝市街，西至煤市街，南至廊房二条，北至西河沿街——北京坊整体呈现为“一主街、三广场、多胡同”的空间格局。其所处的大栅栏地区起始于永乐初年，建国后成为京城三大商圈之一，是北京的传统商业之源。北京坊是北京硕果仅存的几个未遭遇文化断流的历史文化街区之一，它延续着大栅栏地区胡同肌理，在恢复历史风貌的基础上，打造出新中式的美学街区，同时引入国际化品牌。它既具有独特气质的建筑风格，又有时尚潮流生活方式。

北京坊身处以北京劝业场为核心的古都历史文物保护建筑集群，区域内还拥有谦祥益、盐业银行旧址、交通银行旧址等各级文物保护建筑。因此北京坊在进行街区复兴之时，由中国建筑学家、清华大学吴良镛先生提出了“和而不同”的建筑风格原则，保留胡同肌理及地标建筑，构建开放、多元的文化商业空间，并且还凝聚了王世仁、朱小地、崔恺、边兰春、吴晨、齐欣、朱文一等诸多当代著名建筑设计师的思想火花。

2023

北京坊总建筑面积约14万平方米，一期已经完成建筑面积约11万平方米，二期建筑面积约3万平方米。目前入驻品牌代表包括无印良品酒店，PAGEONE 24小时旗舰店、星巴克臻选北京坊旗舰店、WeWork旗舰店、曼联梦剧场，国药中服免税店、维维尼奥香氛艺术馆、保利国际影城、国棉壹厂等。2022年末，“TimeOut北京2022新生活大赏”在此举办，新生活体验展之“觅兔行动”亦空降劝业场。如今北京坊已成为“北京城市文化名片”，更力图成为面向世界的城市更新样板。

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#2

东安睿锦

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2022年初，王府井集团旗下首家潮奢买手制百货——东安睿锦亮相。其整体建筑以“梦回盛世”为概念，融合中式建筑元素、场景与现代时装，不仅为消费者带来百余个国内外潮奢成衣、鞋包、配饰、潮玩、香化品牌，更呈现了极具科技感、高品质的环境空间设计和陈列。

东安睿锦一层以“形塑东安”为概念，采用中式结构线条来代表“历史”，用鲜明的色彩和新型材质来代表“现代”，呈现古今交融的美感。二层主题为“幻聚东安”，承接延伸一层的中式主义结构，保留硬朗线条的几何图形，同时又融入现代元素，打造简约工业的新中式格调。三层则打造“云艺东安”的概念，空间形态从硬朗方形流转至云浮圆弧造型，创新呈现传统文化的美意与雅致。

2023

东安睿锦汇集了具有全球时尚敏锐度的专业买手团队，有超过600个以上的全球品牌支持。升级改造后，这里更创新呈现了包袋、鞋履、潮奢眼镜配饰、香化、成衣、潮鞋、潮玩以及中国新势力（国潮）十大时尚板块，让来者能体验到“One Stop Shopping”沉浸式的购物之旅。

#3

首钢园·六工汇

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冬奥之后，首钢园备受瞩目，而位于首钢园北区核心位置的首钢园·六工汇也成为京西的新晋打卡地。作为首钢园的重要组成部分，六工汇得以共享前者的地理环境资源：北邻秀池、三高炉，南邻群明湖、滑雪大跳台，西邻石景山景观带、首钢园香格里拉，东邻首钢工业遗址片区，已经成为城市更新地标项目之一。

六工汇将室内空间体验及户外活动相结合，是一个集低密度的现代创意办公空间、复合式商业、多功能活动中心和绿色公共空间的城市综合体项目。六工汇名字来源《礼记》，“六工”原是指古代的六个工种，“汇”则意为汇聚、聚集。因此六工汇的设计正如其名字的来由——代表最酷炫的生活态度与最纯粹的城市精神，创意的火花在这里聚集、碰撞、燃烧，首钢的能量和火热，被重新点燃。

迄今为止六工汇购物广场已入驻几十家品牌，包括诸多品牌的区域首店，如餐饮类的THE WOODS、Seesaw咖啡、北平制冰厂、九本居酒屋，城市骑行与公路车品牌Trek直营店、MCC｜brompton-PINARELLO，以及NIO蔚来、smart、理想等新能源汽车品牌。此外，奈尔宝家庭科技馆超级旗舰店、儿童体适能训练等亲子业态也将于今年开业。

#4

京投发展·北熙区

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京投发展历来专注地铁停车场上盖综合开发，并开创性地提出了“TOD智慧生态圈”理念，而京投发展·北熙区便是其中的代表，是一个未来理想都市生活的“先锋之地”。

北熙区作为京投发展TOD极具成长性的代表作，横跨北京地铁建设规模最大的车辆段——东坝综合车辆段，连接地铁12号线北岗子站（在建）与地铁3号线东风站（在建）综合车辆段，通过超体城市与立体轨交枢纽的交融，无缝接驳城市级双微中心商业综合体。

2023

先规划后发展的东坝北西区，是朝阳“自贸CBD”的重要商业和高端居住板块。作为北京对外交往中心功能的重要承载地，力图打造成为北京首个城轨融合、低碳智慧、宜居示范区，及国际级商业、教育、医疗配套服务区，建设北京文化新潮向、消费新商圈。而北熙区项目作为东坝北西区板块首个住宅开发项目，于三轨之上，构建成长、立体、高效、集约式超体社区空间。

#5

首创·郎园Station

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首创·郎园Station位于东北五环内东坝乡，前身为北京纺织仓库，始建于20世纪70年代，是具有40余年历史的大型综合性仓储物流库。2018年转型升级为首创·郎园Station国际文化消费公园，充分利用工业底蕴十足的库区现有存量空间，变身为具有“国际文化消费”气质的小镇。“station”则得名于坐落于园区中央的车站，这座车站是将府公园内知名的“网红废弃铁轨”的终点，后者曾是纺织仓库的货运专线。

郎园Station秉承“无边界”的设计理念，打造开放式园区，将坝河、亮马河、将府公园等周边的秀美的自然条件渗透进园区，融入生活、休闲、消费、互动等功能需求。过去依铁轨而建的30多个纺织仓库被划分为不同的街区——东侧中轴为创意展示商业街；西侧衔接将府公园，被打造为公园森林创意步行街；北侧沿坝河建滨河休闲娱乐区；南侧形成设计师聚落；中间则是中央站台国际潮流文化商业综合体。

2023

城市理论家、哲学家刘易斯·芒福德认为：“城市应当是一个爱的器官，它最好的经济模式就是关心人和陶冶人。”老旧厂房的升级不仅仅是空间改造，最核心的部分是园区功能的更新。首创·郎园Station以文化场景为牵引，常有时尚秀场、设计展示、文化沙龙、读书分享会等文化活动。至今累计入驻品牌50余家，如Haxxy暖亲主题游乐场、Aparement101、Station Grill、ME&ME等优质的新消费品牌聚集于此，是一处年轻、有趣的北京新晋打卡目的地。

大众之选

#1

隆福寺

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隆福寺始建于明朝景泰三年（1452年），是京城唯一的蕃禅合一的寺庙，清至民国时期曾是京城最重要、最热闹的庙会之一，并因其以书籍和高端艺术品交易为特色而被称为“文庙会”。解放后，隆福寺地区建成东四人民市场，成为北京的核心商业区之一，八九十年代一度成为北京潮流商业聚集地。贯穿六个世纪的北京隆福寺，见证了北京城市的历史变迁，构成了独特的文化景观，自始至终都蕴含着深厚的文化基因。

隆福寺项目地处东城区东四片区，是北京市重要的老城改造项目，总占地约15.5万平方米。2012年隆福寺地区风貌保护和城市更新项目启动，项目分为两期开发，一期的隆福寺文创园已正式运营，包括隆福大厦和隆福寺北里、隆福文化中心。二期将与国际知名文化艺术机构深度合作，打造街区式文化商业，计划于2024年对外营业。

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2022年，隆福寺举办了许多高品质、多元化的文化活动，包括各种各样丰富主题的市集。这里也依然是北京时装周的会场之一，时尚大秀与影像展轮番上演。这一年隆福寺迎来了野友趣、大麦新空间等合作伙伴，为这片区域注入了新的活力。笑果脱口秀也将在明年于隆福寺与大众见面，值得期待。

#2

模式口历史文化街区

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驼铃声声，古道悠长。这条老舍先生笔下的千年古道，如今已焕然一新。模式口历史文化街区位于石景山区中部，全长1500米的模式口大街东西横贯其间，呈九曲龙形传统风水格局。这里是过去商旅往来的繁盛通衢，现在则成为石景山历史文化风貌的展示窗口。

2016年石景山区委、区政府全面启动模式口历史文化街区保护性修缮改造工作，升级了多处市民文化休闲共享空间、打造了多个京西特色文化小微展览馆、营造了多组商业文化休闲体验院落、形成了“古韵新生”沿街网红休闲商业模式。

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来到模式口历史文化街区，可解锁法海寺“五绝”、欣赏国宝壁画；可探田义墓，品精美石刻；可观冰川擦痕遗迹，觅上古尘埃；可读书、品咖啡、喝下午茶，享受慢生活......越活越年轻的模式口正散发着新的活力和生机。

2023

摄影：双鱼笙笙

#3

一号地国际艺术园区

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一号地国际艺术园区位于北京朝阳区崔各庄乡何各庄村，毗邻望京科技产业园。一号地国际艺术园区由北京市朝阳区人民政府批准立项，园区规划面积2700亩，是中国规划设计中规模最大的艺术产业基地，已有国内外上百家艺术投资机构、画廊和艺术家进驻北京一号地国际艺术区，是一个集画廊区、艺术投资机构区、艺术家工作室区、艺术相关服务机构区的多元化、全方位功能的艺术园区。

图源：“一号地艺术园D区”官方微信

编辑：大蓝

图片：除标注外场地提供

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