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[已解答]合同结束后存在的租赁关系有无法律保障？ [复制链接]

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离线a506044487

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2009-09-13
— 本帖被 小w 执行锁定操作(2011-01-15) —
我有间店，租期已过，一直没有续。但我生意照做，老板房租照收。
现在老板要拆来做住宅，搞房地产，限期要我走。
照老板说我就该无条件走。但我想来想去似乎不是理，所以想在此请教高手专家帮我分析下。
在些先多谢了！
[ 此帖被铁面在2009-09-16 23:42重新编辑 ]
山庄提示： 道行不够，道券不够？---☆点此充值☆
 
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离线zjrtd0413

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只看该作者 沙发  发表于: 2009-09-15
个人认为应该是你理亏，谁让你没和房东续约的，话糙理不糙，莫怪！
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离线a506044487

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只看该作者 板凳  发表于: 2009-09-16
现在本地有一律师说也可以挑老板的刺，就看你的方法！
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离线涛声依旧
沧海一声笑

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只看该作者 地板  发表于: 2009-09-16
建议和房东协商,除此之外好像没有好的办法，谁叫你当初没有没和房东续约呢，难办~~~
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离线kellyzeng999

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只看该作者 4楼 发表于: 2009-09-16
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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铁面 金币 +10 2009-09-16
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离线娃娃爱天下

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只看该作者 5楼 发表于: 2009-09-16
合同到期，双反不续约无口头协议，继续履行合同的，法律上视为双方对合同的默认延续。
由于没有期限规定，所以，依照原合同约定，一般是提前1-3个通知对方解约，否则，赔偿对方1-3个月损失。
落实到租赁协议，一年期的，提前一个月通知，违约赔偿对方1个月租金。3年以内的，提前3个月通知，违约赔偿对方3个月租金。
不续订合同，就是双方漠视法律以及无视法律后果的作为，一般法律只能保护到这个程度了。
共1条评分
铁面 金币 +15 2009-09-16
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离线a506044487

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只看该作者 6楼 发表于: 2009-09-16
楼上所说的是我所咨询到的最清楚明白具体的了！
在此多谢了！！！
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离线a506044487

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只看该作者 7楼 发表于: 2009-09-27
娃娃爱天下 ，你好！
请问你还有其它联系方式吗？比如说QQ和电话，我有问题想再详细的咨询下你！
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离线tenmill

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只看该作者 8楼 发表于: 2009-09-28
我看楼主理亏，不过4楼的兄弟说的挺有道理的
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离线a506044487

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只看该作者 9楼 发表于: 2009-09-28
楼上的道友
如果我真的没理
我不会无理取闹的，放心好了！
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离线a506044487

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只看该作者 10楼 发表于: 2009-10-01
问题已经得到解决，感谢各位道友热心回复！
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离线ak74liao

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只看该作者 11楼 发表于: 2009-10-30
      根据合同法的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
   而不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知租赁合同。
   所以，老板可随时解除与你的租赁合同，但应提前通知你，并给予合理期限予以搬迁。
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离线zhaiben

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只看该作者 12楼 发表于: 2010-09-11
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